90 % Slovákov žije vo vlastnom, 70 % bez hypotéky

Čísla hovoria jasne. 9 z 10 Slovákov býva vo vlastnej nehnuteľnosti. Vyše 2⁄3 z nich na to nepotrebujú hypotéku, a to patríme ku krajinám s najrýchlejšie rastúcou zadlženosťou domácností. Za týmito na pohľad priaznivými výsledkami je však 1 háčik.

Posledné zverejnené údaje Eurostatu zamerané na hodnotenie stavu bývania obyvateľov EÚ nás opäť radia k štátom s najvyšším podielom vlastných nehnuteľností. Udržať tento trend sa nám darí napriek vysokým hodnotám objemu poskytnutých hypotekárnych úverov. Tie podľa čísel v štatistikách zaťažujú menej ako tretinu nehnuteľností vo vlastníctve Slovákov.  

Vo vlastnom žije stále 90 % obyvateľov

Podiel Slovákov žijúcich vo vlastnej nehnuteľnosti sa v posledných rokoch menil minimálne. Eurostat nám pravidelne nameriava okolo 90 %, čo je podstatne viac ako priemer EÚ. Ten je znižovaný aj ďalšími krajinami východnej Európy, napr. Rumunskom alebo Bulharskom, kde vlastníctvo nehnuteľností dosahuje tiež nad 90 %. Úplne naopak je to v západných krajinách, napr. vo Veľkej Británii, kde vlastný byt alebo dom obýva menej ako tretina ľudí. 

70 % majiteľov to zvláda bez hypotéky

Oveľa bližšie k priemeru EÚ máme v štatistike hodnotiacej podiel vlastnených nehnuteľností nezaťažených hypotékou. Ten podľa Eurostatu dosahuje 70 %, čo je zhruba len o 3 % menej ako v celej EÚ. V tomto prípade už k lídrom nepatríme. V Bulharsku či v Rumunsku sa totiž bytov a domov nezaťažených hypotékou nájde viac ako 90 %. 

Porovnanie Slovenska s priemerom EÚ:

Podiel bývajúcich vo vlastnej nehnuteľnosti v SR – 90 %

Podiel bývajúcich vo vlastnej nehnuteľnosti v EÚ – 70 %

Podiel bytov a domov nezaťažených hypotékou v SR – 70 %

Podiel bytov a domov nezaťažených hypotékou v EÚ – 67 %

Podiel bývajúcich v prenájme so zníženým nájomným v SR – 1,5 %

Podiel bývajúcich v prenájme so zníženým nájomným v EÚ – 10 % 

Až 40 % ľudí využíva viacgeneračné bývanie

Práve viacgeneračný spôsob bývania je háčikom, ktorý drží podiel vlastnených nehnuteľností na vysokej úrovni aj bez vyššieho podielu bytov a domov financovaných hypotékou. Eurostat odhaduje, že tento spôsob bývania využíva až 40 % Slovákov, čo je 8-násobne viac ako napr. v Belgicku alebo na Cypre. Mnohí Slováci tak síce bývajú vo vlastnom bez potreby zadlžovať sa, no často na úkor života v prehustených domácnostiach s nedostatkom priestoru. 

Vysoký podiel vlastnených nehnuteľností má aj ďalšie dôvody. Jeden z nich súvisí s naším mentálnym nastavením, ktorého súčasťou je potreba vlastníctva znamenajúca životnú istotu. Podobné to je v ďalších štátoch východnej Európy, čo u nich takisto drží podiel na vysokých úrovniach. Zabúdať nesmieme ani na možnosti lacného odkúpenia družstevných bytov, vďaka ktorým sa mnoho Slovákov dostalo k nehnuteľnostiam bez hypotéky.

Prevzaté z webu reality.sk

Zdroj: https://www.reality.sk/clanok/zaujimavosti/90-slovakov-zije-vo-vlastnom-70-bez-hypoteky/

Autor: Reality.sk

Späť